Ремонт фундамента деревянного дома

Ничто в нашей жизни не бывает вечным. Так же и с нашими домами, особенно с деревянными. Многие из них строились достаточно давно, некоторые перешагнули столетний рубеж. Но с признаками старения зданий можно столкнуться в любой момент. И тогда уже все признаку будут видны невооруженным глазом, то необходимо что-то решать и заниматься ремонтом. Поговорим подробнее о ремонте фундаментов деревянных домов.

Прежде всего, предшествующими поломке фундамента считается появление проседания, отклонения от вертикальных линий, перекос окон и дверей. Все эти признаки говорят о том, что вам крайне необходимо сделать ремонт ленточного фундамента. Но отчаиваться не надо – если признаки появились, то с ними можно бороться. Для начала следует поговорить о процедуре укрепления фундамента, узнать больше о которой можно на сайте .

Причин, из-за которых фундамент начинает переставать выполнять свои прямые обязанности в качестве основы дома немало:

- Фактор воздействия окружающей среды в течении долгого периода эксплуатации здания – материалы из которых сделан фундамент потеряли свои первоначальные свойства.

- Были допущены определенные ошибки в процессе проектирования или сооружения фундамента.

- Утяжеление массы конструкции здания – из-за постройки мансарды или увеличения этажности дома. Возможно, фундамент не был изначально рассчитан на массу здания, которая была построена впоследствии.

- Отклонение от строительных норм и технологий в процессе строительства фундамента или применение материалов низкого качества.

- Отсутствие периодических работ по дренажу вокруг строения.

- Проседание грунта или коррозия почвы и другие.

Таким образом, еще до начала ремонтных работ необходимо как можно точнее определить основную причину возникновения проблем с фундаментом. После этого станет возможно сделать правильные выводы и применить подходящую технологию ремонта.

Ремонт ленточного фундамента

Ленточный тип фундамента наиболее распространенный вид фундамента при возведении деревянных домов. Так как же ремонтировать такой фундамент? Для того чтобы понять реальное положение вещей на месте необходимо оголить старый фундамент. Ленточный фундамент, который сложенный из цементно-бутовой смеси, ремонтируется достаточно легко. При этом вырывается траншея по периметру здания. Ширина траншее может достигать до полуметра и должна иметь глубину до основания фундамента.

Если дом просел равномерно, перекосов не возникло, то возможно для простого ремонта будет достаточно. Для этого удаляются осыпавшиеся фрагменты кирпичной или бутовой кладки. В фундаменте бурят отверстия, в которые вбивают анкеры или отрезки арматуры. Они после установки свариваются и связываются друг с другом при помощи арматуры. После траншею заполняют жидким бетоном. Это делается постепенно участками по 1-1,5 метра, перегораживая это пространство перемычками. Самый главный момент – это дать возможность бетону хорошо схватиться с грунтом, пропитать его и залить все имеющиеся полости в устаревшем фундаменте. Спешить при этом не рекомендуется. Связывать участки арматурой обязательно. Таким образом, сразу после того, как бетон схватится у дома появиться дополнительная опора на грунт. Проседание дома должно остановиться полностью.

А вот если имеется явный перекос дома, то в таком случае не обойтись без подъема конструкции и ее последующего выравнивания. Для поднятия сруба применяют гидравлику и в частности домкраты. С их помощью поднимают сруб на нужную высоту. Перед подъемом нужно разгрузить дом, на сколько это возможно. Подъем – сложная процедура, которую необходимо производить при помощи специалистов.

Далее по гидроуровню устанавливают опалубку. При этом учитывается предполагаемая высота цоколя. При этом обязательно старый фундамент армируется. Затем производят заливку фундамента в опалубку. После застывания опалубку разбирают. Далее можно выложить несколько рядов цоколя из кирпича. Еще принято заменять нижние бревна или брусья, так как они подвержены гниению больше остальных. Не лишней будет и гидроизоляция из рубероида. Собственно в этом и заключается ремонт ленточного фундамента деревянного дома. Процедура тяжелая, но она может продлить срок службы вашего жилища на несколько десятилетий.