На что обратить внимание при покупке квартиры в Санкт-Петербурге?

В последние пару десятилетий Санкт-Петербург превратился в город, где богатая история тесно переплетается с достижениями прогресса. Это создает идеальную атмосферу для того, чтобы учиться, работать и наслаждаться жизнью. В итоге, по цифрам внутренней миграции Северная столица уступает только Москве, и лишь по причине несколько более низких зарплат.

Неудивительно, что сайты по продаже квартир в Санкт-Петербурге переполнены предложениями. При желании что-то подходящее может найти любой человек и этим необходимо воспользоваться в своих интересах. Неважно, являетесь вы коренным петербуржцем или планируете переехать в этот город на ПМЖ. К выбору жилья в любом случае следует отнестись максимально ответственно.

А вот и ключевые параметры, на которые вы должны опираться:

• Расположение. Тут все достаточно просто – в первую очередь нужно опираться на собственные предпочтения. Кто-то хочет жить неподалеку от Невского проспекта, а кому-то будет комфортно и в Колпино. Но нельзя забывать и об инфраструктуре. Очень хорошо, если в зоне шаговой доступности будет метро или хотя бы автобусная остановка. Торговые центры, детские сады, школы, больницы, заведения общепита и другие объекты, до которых можно добраться пешком, опять-таки являются очевидным преимуществом.
• Состояние дома. В Санкт-Петербурге достаточно много старого жилья, и далеко не всегда оно находится в хорошем состоянии. Так что если в подъезде сыро и плохо пахнет, а стены исписаны граффити – лучше отказаться от покупки квартиры. Да, вам могут сказать, что капитальный ремонт состоится совсем скоро, но на деле все порой оказывается совсем иначе. Какой смысл рисковать, если есть множество беспроблемных домов?
• Площадь и планировка квартиры. Постарайтесь найти что-то просторное и грамотно распланированное. Например, очень хорошо, если в квартире будет большая кухня, которая одновременно способна выполнять функции столовой. Обратите также внимание на наличие кладовок и габариты балкона/лоджии. Чем больше мест для хранения вещей – тем лучше, ведь не придется заставлять остальные комнаты шкафами и комодами.
• Стоимость. Нащупайте идеальный баланс между ценой и комфортабельностью. А если хотите сэкономить, обратите внимание на квартиры без отделки в новостройках или квартиры, где ремонт последний раз делали лет 10-15 назад. Да, на проведение работ придется потратить деньги, но зато вы оформите квартиру под себя, вместо того, что переплачивать за чужой ремонт.
• Перспективы. Покупка жилья – это еще и инвестиция в будущее (свое или даже своих детей). Выбирайте квартиры, которые с годами будут только дорожать. На них не жалко потратить все имеющиеся сбережения или даже оформить ипотеку.

Желаем удачи!